yarspring2013_001.jpgyarspring2013_002.jpgyarspring2013_003.jpgyarspring2013_004.jpgyarspring2013_005.jpgyarspring2013_006.jpgyarspring2013_007.jpg

Письмо Минфина России от 29 ноября 2013 № 03-05-04-01/51779

С 2014 года налог на имущество в отношении торговых и административно-деловых центров и некоторых других видов недвижимости будет взиматься исходя из кадастровой стоимости объектов. Но эти новшества будут действовать только в том случае, если власти субъекта РФ успеют до 1 января 2014 года утвердить и опубликовать перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.
Согласно пункту 7 статьи 378.2 НК РФ уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ должен не позднее 1 числа очередного налогового периода по налогу на имущество определить перечень объектов, по которым этот налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Данный перечень необходимо направить в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества, а также разместить на официальном сайте субъекта РФ.
Таким образом, как отмечают в Минфине, указанный перечень объектов должен быть официально опубликован не позднее 1 января 2014 года. Если же он не будет размещен на сайте в указанный срок, то собственник объекта недвижимости не обязан уплачивать налог исходя из кадастровой стоимости. В этом случае сумма налога и авансовых платежей за весь налоговый период будет исчисляться по прежним правилам, то есть исходя из среднегодовой стоимости объекта