yarspring2013_001.jpgyarspring2013_002.jpgyarspring2013_003.jpgyarspring2013_004.jpgyarspring2013_005.jpgyarspring2013_006.jpgyarspring2013_007.jpg

Письмо Минфина РФ от 19 ноября 2012 № 03-03-06/1/600

В данном письме Минфин России рассмотрел вопрос о том, можно ли учесть в расходах плату за право заключения в будущем договора аренды помещений.
Финансовое ведомство напомнило, что согласно статье 252 НК РФ расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, понесенные налогоплательщиком.
При этом соответствующие затраты должны быть произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
Таким образом, если помещения будут использоваться для получения дохода, то платежи за право заключения договора аренды можно учесть в расходах при условии, что они соответствуют критериям статьи  252 НК РФ.
Кроме того, Минфин России отметил, что доходы от реализации права на заключение договора аренды учитываются как доходы от реализации имущественных прав в порядке, предусмотренном ст.ст. 249, 271, 273 НК РФ.